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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Saint-Michel-sur-Orge au prix de 478 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923848
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Lilian LOMBONI vous propose : St MICHEL SUR ORGE - Proche Gare

Maison d'architecte de 2013 en PARFAIT ETAT, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : entrée, SEJOUR DOUBLE très lumineux (exposition ouest), cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20 m², suite parentale avec une chambre et une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
* A l'étage : palier, 3 chambres, dressing aménagé, salle de bains et wc.
* S/sol total : cuisine d'été, pièce aménageable, buanderie, cellier, salle d'eau avec wc et garage. Le tout élevé sur 506 m² de terrain clos.

Prestations de qualité : dalle chauffante électrique au rez-de-chaussée, conduit de fumée existant dans le séjour, électricité aux normes, fenêtres en double vitrage 'aluminium', volets roulants motorisés, portail motorisé, visiophone ! Pas de travaux à prévoir !

Dépendance, abri de jardin et puit figurent sur le terrain !
Possibilité de rentrer 3 voitures dans l'allée du garage !

Secteur pavillonnaire recherché proche des écoles, commerces et transport (gare RER C) !
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Michel-sur-Orge. Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-sur-Orge
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    478 000 €
    Maison d'architecte 154m2 à Saint-Michel-sur-Orge
    En vente
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    Maison d'architecte 154m2 Saint-Michel-sur-Orge

    vente
    478 000 €*
    Publiée le 23/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Michel-sur-Orge (91240).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 478 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.