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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Saint-Étienne au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924422
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Située dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cet appartement lumineux et traversant de 85 m², aux portes de Saint-Genest-Lerpt.
Belle opportunité à saisir dans une copropriété sécurisée située dans une petite rue calme et verdoyante, aux portes de Saint-Genest-Lerpt.
Cet appartement lumineux de 85 m² offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose de :
o 3 chambres
o Un grand séjour agréable et lumineux
o Une cuisine indépendante
o Une salle d'eau
o Un immense placard à l'entrée
o De multiples rangements dans tout l'appartement
Vous profiterez également de :
- Un balcon
- Une cave
- Un grand garage
- Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres
- Immeuble équipé de la fibre
Bonne surprise : les travaux d'étanchéité des balcons ont déjà été votés, signés et entièrement réglés par les propriétaires actuels.
Informations complémentaires :
o Charges de copropriété : 500 € / trimestre
o Taxe foncière : 1 465 €
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité / prix.
Interessant pour des investisseurs !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261895)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 61
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2 Saint-Étienne
vente
95 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
