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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Avesnes-les-Aubert au prix de 222 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924671
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Pavillon individuel plain-pied 5 pièces - 105 m² - Avesnes-les-Aubert

À vendre superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2014, situé dans un secteur calme et recherché d'Avesnes-les-Aubert.

Surface habitable : 105 m²
Terrain : 453 m² entièrement clos

Le bien se compose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte moderne équipée
- 3 chambres
- Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque
- Un espace indépendant de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou activité professionnelle

Prestations :
- Construction RT 2012
- Chauffage gaz
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Très bonne isolation
- Maison fonctionnelle et économique

Extérieurs :
- Terrain clos de murs
- Portail motorisé
- Terrasse aménagée
- Pergola
- Jardin facile d'entretien
- Devanture en macadam

Secteur idéal, proche des axes autoroutiers et commodités.

Maison moderne, aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou visite, me contacter par message ou téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Avesnes-les-Aubert

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1002.00€ et 1356.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    222 990 €
    Pavillon 105m2 à Avesnes-les-Aubert
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 105m2 Avesnes-les-Aubert

    vente
    222 990 €*
    Publiée le 23/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avesnes-les-Aubert (59129).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 222 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 724 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 002 € et 1 356 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.