- 4
- 130
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 3 heures
CSF propose cette maison de 6 pièces à Guipavas au prix de 348 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925057
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
Iad France - Florian Desplats vous propose : GUIPAVAS - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Cette superbe maison individuelle de 132 m², située à Guipavas, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Construite en 1981 et bien entretenue, elle se compose de 4 chambres garantissant un espace privatif à chacun, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité.
L'espace de vie offre une organisation optimale : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux et une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle. La véranda sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et accéder au jardin. Un espace type T1 complète ce niveau avec une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
À l'étage, trois autres chambres offrent un espace de repos supplémentaire et une salle de bain pour plus de confort. Un grenier est aménageable au dessus du garage.
Un agréable jardin vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La maison est équipée de la fibre optique, chauffage individuel par radiateurs et insert à granulé.
La véranda et la salle de bain nécessiteront un rafraichissement.
Idéalement située, au calme d'une impasse, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison séduira les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Guipavas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Desplats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 992977249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262019)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 656 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guipavas
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2 Guipavas
vente
348 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
