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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pau au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925525
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2
Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Appartement atypique T2 BIS avec jardin et parking - Proche université
À découvrir sans tarder : appartement entièrement rénové de 59 m², au style atypique et lumineux grâce à ses Velux électriques, situé dans une petite copropriété bénévole et sécurisée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée d'une lumière douce le matin grâce à son exposition nord-est, idéale pour profiter d'un intérieur lumineux sans surchauffe en été.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 94 m².
Côté nuit :
1 chambre avec placard
1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes.
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Une place de parking privative complète ce bien.
? Un bien rare, alliant charme atypique, confort et fraîcheur naturelle, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262104)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 59m2 Pau
vente
189 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
