Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Milly-la-Forêt

Découvrez cette magnifique maison en pierre au cOEur de Milly-la-Forêt, datant d'avant 1900 et entièrement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de 115 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de tranquillité.

Une bâtisse principale lumineuse et optimisée
Chaque coin de la maison a été pensé avec des matériaux de qualité et une décoration soignée qui respecte l'architecture locale :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec un accès direct à une charmante terrasse ensoleillée de 30 m² (parfaite pour vos moments de détente en plein air), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : Une suite parentale spacieuse avec dressings intégrés et sa propre salle d'eau privative.

Au dernier étage : Une superbe pièce mansardée de plus de 30 m² habitables, surplombée par une petite mezzanine idéale pour un coin lecture ou un bureau.

Une dépendance indépendante : un vrai plus !
La propriété dispose d'une dépendance totalement autonome comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. C'est l'espace idéal pour :

Recevoir des proches en toute intimité, créer un espace de télétravail au calme, ou générer des revenus grâce à de l'investissement locatif (type Airbnb).

Les prestations complémentaires
Pour parfaire le tout, la maison bénéficie d'une buanderie fonctionnelle et d'un sous-sol de plus de 22 m², offrant un volume de rangement généreux et rare en centre-ville.

Un emplacement privilégié
Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce véritable havre de paix se situe à proximité immédiate à pied du centre-ville historique de Milly-la-Forêt et de ses écoles. Pour vos déplacements, l'accès à l'autoroute A6 se trouve à seulement 15 minutes.

Points clés & Caractéristiques
- Type : Maison de village en pierre (avant 1900) entièrement rénovée
- Surface : 115 m² habitables + sous-sol de 22 m²
- Configuration : 3 chambres (dont la dépendance), 3 salles d'eau, 3 WC
- Extérieur : Terrasse sans vis-à-vis de 30 m²
- Équipements : Cuisine américaine équipée, buanderie, dressing, fibre optique, chauffage individuel
- Les + : Dépendance indépendante (fort potentiel locatif), charme de l'ancien préservé

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262181)