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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lécousse au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925563
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2
Iad France - Damien Loré vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Lécousse : cette agréable maison de 1989 d'environ 116 m² au sol et 99 m² hab, idéalement située au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une spacieuse entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux avec poêle à granulés, donnant accès à une terrasse carrelée et à un préau idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard / dressing ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec coin dressing et une autre avec vasque, une salle de bains aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un débarras.
Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol complet comprenant une buanderie aménagée, une cave et un garage avec porte électrique.
Les plus :
Tout-à-l'égout
Fenêtres PVC double vitrage
Ballon thermodynamique
Radiateurs électriques à fluide
VMC
Maison très bien entretenue
Environnement calme
Bien rare sur le secteur
Une maison familiale fonctionnelle et confortable, à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262210)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 430 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lécousse
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1666.00€ et 2254.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 99m2 Lécousse
vente
269 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
