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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montguyon au prix de 327 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926176
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : PÉPITE RARE -- MAISON BOIS PREMIUM + PISCINE
Montguyon -- à 5 min du centre, au calme absolu
Un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces. Le rêve, version accessible.
120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins
Cuisine équipée haut de gamme (Smeg, piano, cave à vins)
3 chambres avec placards
Piscine et terrasse bois
Studio 20 m² indépendant
Carport + stockage + 3 abris de jardin
Le calme de la nature. Le centre-ville à 5 minutes.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262217)
* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montguyon
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Montguyon
vente
327 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
