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CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Saint-Étienne-de-Crossey au prix de 480 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214610 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
192m2
38960 SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY
MAISON FAMILIALE – CENTRE-BOURG
Julien Saez mandataire immobilier chez Efficity ,l'agence qui estime votre bien en ligne , est fier de vous présenter cette villa de 192 m².
Composée de 8 pièces avec ses volumes généreux, cette maison est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité.
Un Cadre de Vie Privilégié
Nichée au cœur de Saint-Etienne-de-Crossey, commune située au porte de la Chartreuse à 45 min de Chambéry et à 30 min de Grenoble
Située à deux pas des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Son terrain de 1 356 m² arboré offre un jardin idéal pour les moments de détente en famille, complété par une terrasse exposée Sud et Ouest garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Des Volumes Pensés pour la Convivialité
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse de 41 m², véritable cœur de la maison baigné de lumière naturelle. La configuration actuelle propose 5 chambres , 3 salles de bains et 3 WC offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité.
Un Potentiel Évolutif et Fonctionnel
Cette maison ne se contente pas de ses 192 m² habitables ; elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses combles, sa cave et son sous-sol. Le confort est également au rendez-vous avec un accès de plain-pied et 5 places de stationnement .
Qualité et Sérénité
Elle reste parfaitement entretenue, en affichant un bon état général, que ce soit pour la façade, la plomberie ou les sols. C'est un cadre de vie sain, prêt à accueillir vos projets de vies .
Année de construction : 1975
Taxe Foncière : 2160 euros
Une opportunité rare sur le secteur.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1356 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Crossey
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
411
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
87
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6590.00€ et 8970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 192m2 Saint-Étienne-de-Crossey
vente
480 000 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Crossey (38960).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 1356 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.35 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 460 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 590 € et 8 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.