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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Chaville au prix de 1 015 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217152
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
92370 - CHAVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGE - EXPOSITION SUD
Dans une rue à sens unique limitée à 20 km/h, cette maison offre un plan idéal pour les familles nombreuses ou une activité professionnelle.
Sa façade arrière ornée de bois et colombages s'ouvre sur un jardin clos, ensoleillé et sans vis-à-vis rare dans le secteur.
DISTRIBUTION DÉTAILLÉE :
Rez-de-chaussée (Espace de vie traversant) :
Entrée avec un toilette invités et point d'eau.
Vaste triple réception traversante : Cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.
Lumière naturelle : Soleil le matin côté salle à manger, exposition Sud-Ouest côté salon.
Accès de plain-pied à la terrasse avec jacuzzi.
En contre bas le jardin à l'abri pouvant accueillir une table, un salon de jardin ....
1er Étage (4 Chambres) :
Une suite parentale traversante avec sa propre salle d'eau et son balcon.
3 autres chambres lumineuses avec placards intégrés.
Une salle de bains familiale (douche et baignoire).
Un dressing avec Velux indépendant sur le palier.
Un toilette séparé.
2ème Étage :
Une suite Parentale traversante avec grande salle d'eau et toilettes.
Palier aménagé en espace fitness/sport avec une vue plongeante et dégagée sur le jardin.
Sous-sol & Annexes :
Double cave exceptionnelle de 50m².
Espace buanderie / chaufferie.
Garage fermé (donnant sur la rue).
LES ATOUTS MAJEURS :
Capacité : 5 vraies chambres, une rareté absolue sur le secteur.
Qualité : Maison très saine, rénovée intégralement en 2013 (isolation, toiture, élec).
Environnement : Rue très calme, jardin baigné de soleil toute l'après-midi.
Transports vers La Défense et la Gare Montparnasse à 10/15 minutes à pieds.
Arrêt GPSO Bus à 2 minutes.
Ecole maternelle et primaire à 10 minutes à pied,
Collège et Lycée Saint Thomas à 20 minutes à pied.
A proximité du centre équestre & Poney club Equivil de Chaville.
DPE E : pas de ''passoire énergétique'' — Depuis la réforme du DPE (juillet 2021), les méthodes de calcul sont bien plus strictes et pénalisent les énergies fossiles indépendamment de l'isolation réelle. Un E aujourd'hui correspond à un logement sans pathologie ni travaux à prévoir : c'est le F qui caractérise les véritables passoires. Le diagnostiqueur le confirme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 981 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 234 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaville
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
322
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 6000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 170m2 Chaville
vente
1 015 000 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chaville (92370).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 234 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 015 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 76 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.47 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 981 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 000 € et 6 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1983.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.