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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Martigues au prix de 219 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217076
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
13500 - CARRO - T2 - REZ DE JARDIN - TERRASSE PLEIN SUD - PROCHE PLAGE ET PORT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 31 m² situé dans une petite copropriété , bénéficiant d'une terrasse plein sud d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Ici, on imagine facilement les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou un pied-à-terre pour profiter du littoral toute l'année.
L'appartement propose :
1 chambre indépendante
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Climatisation pour un confort optimal
Belle luminosité
Atout supplémentaire : possibilité de fermer la loggia afin de récupérer environ 7 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Emplacement recherché à Carro, proche des plages, du port, commerces et commodités.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Contact : Caroline Brotons - 0625130888 - cbrotons@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 209 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.77 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martigues
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2 Martigues
vente
219 500 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
