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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à La Côte-Saint-André au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1984473 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : MAISON située à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE. Surface de 180 m² AU CALME, 5 CHAMBRES, 2 CUISINES, GARAGES et GRAND ATELIER, TERRAIN de 1977 m² ARBORE ET CLOTURE.
Maison de 180 m² environ, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1977 m² environ arboré avec goût et cloturé avec portail électrique.

Cette maison se compose de cuisines équipées, 1 séjour, 1 salon lumineux, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC, avec Vérandas.
Chauffage individuel performant : pompe à chaleur réversible, cheminée, radiateurs.

Extérieurs & prestations de qualité
Vous profiterez de : 2 garages
Un joli jardin paysager très bien entretenu, 2 belles terrasses ensoleillées
Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée
Assainissement collectif, Interphone & porte sécurisée, Fibre optique

Un bien aux multiples possibilités avec ses belles surfaces qui sont bien entretenues. La configuration actuelle permet une séparation en deux logements distincts.

Cette propriété représente un véritable coup de cOEur, alliant confort, modularité et potentiel.
Que vous souhaitiez vivre en famille tout en gardant votre indépendance ou optimiser votre investissement, ce bien s'adapte à tous vos projets.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455075)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1977 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Côte-Saint-André
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison traditionnelle 180m2 à La Côte-Saint-André
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    Maison traditionnelle 180m2 La Côte-Saint-André

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Côte-Saint-André (38260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1977 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.