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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Valros au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1948512
Maison de village
8 pièce(s)
7 chambre(s)
226m2
Iad France - Noémie Marty vous propose : Au cOEur du pittoresque village de Valros, découvrez cette magnifique maison de village du 19ème siècle pleine de charme et d'histoire. Avec ses 202 m² de superficie habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des personnes en quête d'espace et d'authenticité.
La maison se compose de 7 chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing ou placard pour un rangement optimal. Trois salles d'eau équipées et trois WC offrent un confort appréciable pour tous les membres de la famille. Vous trouverez également une cuisine ouverte haute gamme, entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux de 20 m² est parfait pour se détendre ou recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse.
Plongez dans un véritable havre de paix avec son jardin luxuriant et sa piscine, idéaux pour partager des instants de détente et de convivialité en famille.
Construite en 1866 et entièrement rénovée, cette maison de village a su allier le cachet de l'ancien avec les commodités modernes.
Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Si vous êtes en quête d'un bien à rénover selon vos goûts, cette maison offre un potentiel certain pour devenir le lieu de vie de vos rêves.
N'hésitez plus et venez visiter cette maison de caractère unique à Valros à 5 minutes de Pèzenas, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088701)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valros
Année de construction : 1866
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2550.00€ et 3530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 226m2 Valros
vente
409 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
