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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fameck au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.807156
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Marina Belle vous propose : FAMECK / MAISON 2016 / SITUATION IDÉALE / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / DPE C
Situé dans le lotissement 'Le hameau du moulin', à proximité immédiate de l'autoroute, des écoles et des commodités, découvrez cette maison construite en 2016, propre et très bien entretenue, et jumelée d'un seul côté.
Son garage, ainsi que les stationnements devant la maison, vous permettront de rentrer chez vous en toute quiétude.
À l'intérieur, la cuisine entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour.
Disposant d'un accès à la terrasse dallée en 2024, et à son jardin avec abris, tout est déjà prêt pour accueillir vos soirées barbecues dès cet été.
Un toilette séparé se trouve également au RDC.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bain confortable, avec baignoire et un second WC, complètent la maison.
Prête à vivre, cette maison offrent des prestations de qualité :
* Ballon thermodynamique 'De Dietrich' 2025
* Chaudière 'Saunier Duval' entretenue
* Porte de garage motorisée neuve (installée pour la vente)
* DV 2016
* Adoucisseur d'eau 'Altech' entretenu
* Peintures 2025
* Mise en gravier de l'allée sur le côté en 2024.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour réserver votre visite.
Premier contact par mail ou SMS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255262)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 234 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fameck
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 80m2 Fameck
vente
259 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
