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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 251 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913150

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - David Ollivier vous propose : APPARTEMENT T3 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - SECTEUR ARRET DE BUS 'FOULQUIER' - BALCON - 2 STATIONNEMENTS - 1 BOX

T3 lumineux de 69 m² avec balcon exposé Sud.

Envie de poser vos valises sans travaux ?
Découvrez ce beau T3 récent (2014) au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée.

Séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte équipée.
Balcon de 12 m² idéal pour vos déjeuners.
2 chambres confortables avec placards, salle de bains moderne, WC séparé.
Chauffage gaz individuel, double vitrage, fibre internet, 2 places de stationnement et 1 box sécurisé.

Un appartement clé en main, calme et lumineux dans un secteur très prisé.

Visite virtuelle sur demande par sms.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255442)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 153
Quote-part budget prévisionnel annuel : 920 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    251 500 €
    Appartement 69m2 à La Chapelle-sur-Erdre
    En vente
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    Appartement 69m2 La Chapelle-sur-Erdre

    vente
    251 500 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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