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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à La Courneuve au prix de 591 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913917 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
9 chambre(s)
158m2

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Quartier Râteau - Investissement locatif clé en main avec 9% de rentabilité

À seulement 4 min du métro ligne 7 et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour un investissement sécurisé.

Le bien se compose de 8 suites (dont 5 avec mezzanine) et 2 chambres avec salle d'eau et 2 WC, plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu'un jardinet avec terrasse d'environ 30 m². Un sous-sol avec buanderie et caves complète l'ensemble.

Prestations énergétiques performantes (isolation extérieure, pompe à chaleur, ballons thermodynamiques).

Rentabilité de 9%, aucune vacance locative, baux meublés en place avec libérations progressives jusqu'à février 2026.

Emplacement stratégique à 5 min de Paris (Porte de la Villette).

Idéal investisseur recherchant rendement et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255479)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 9
Chauffage : électrique radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 223 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Courneuve
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    591 000 €
    Maison de ville 158m2 à La Courneuve
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    Maison de ville 158m2 La Courneuve

    vente
    591 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Courneuve (93120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 223 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 9 chambres.
    Non. Le prix affiché de 591 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.