Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : * OPPORTUNITE A SAISIR- ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 BIENS SUR 2225M TERRAIN - CENTRE THENEZAY
Charmante Maison de Plain-Pied avec Vaste Terrain à Thénezay *
Nichée au cOEur de Thénezay, ce charmant ensemble immobilier est composé de 3 biens dont un bâtiment a rénover qui vous offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

1- Maison de plain-pied de 123 m²construite en 1989 et rénovée entièrement en 2018.
Dès son entrée vous serez séduits par la luminosité et la grande surface de la pièce de vie sa cheminée et les 2 terrasses. Une belle cuisine aménagée et équipée, wc, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec coin eau et wc. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et cheminée, bonne exposition. Piscine sur l'arrière de la maison à remettre en eau.
L'agencement de cette maison est idéal pour une famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger accueillante est parfaite pour des dîners conviviaux.

2- Maison de 83 m² avec entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien est actuellement loué avec préavis.

3- Bâtiments très anciens et remplis d'histoire car ancienne école.
Le premier bâtiment est composé au RDC par un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules et rangement. Au 1er, 2 grandes pièces.
Le 2eme bâtiment est composé par une grande pièce.
Ces bâtiments sont entièrement à rénover et façonner selon votre gout et envies.

* Atouts Supplémentaires : *
- Terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement
- Exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale.
Idéalement située à Thénezay, cet ensemble offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services de la ville.
A VOS TELEPHONES VITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255496)