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CSF propose cette maison de 7 pièces à Messanges au prix de 835 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919538
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
209m2
Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : BIENVENUE à Messanges !
Découvrez cette magnifique propriété de 209 m² nichée sur un terrain arboré de 2 500 m², dans un environnement calme, préservé et à l'abri des regards.
Construite en 2008, elle se compose d'une maison principale de 165 m² offrant de beaux volumes avec 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une grande cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, une seconde cuisine ainsi qu'un cellier.
Un studio indépendant non attenant de 44 m² complète ce bien, comprenant une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine en excellent état et d'un cadre de vie rare où calme et sérénité règnent.
L'emplacement est un véritable privilège, à seulement 800 m du lac de Soustons et 3 km des plages, profitez pleinement de l'art de vivre landais entre nature, océan et tranquillité.
Une propriété coup de cOEur, discrète et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255545)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 209 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Messanges
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 209m2 Messanges
vente
835 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
