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CSF propose cette maison de 5 pièces à Guern au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.922017
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2
Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison sur sous-sol intégral - Bourg de Guern
Située dans le bourg de Guern, cette maison sur sous-sol intégral offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol intégral permet de bénéficier d'un grand espace de stockage, atelier ou garage selon vos besoins.
Le tout sur un terrain de 933 m².
Maison à rénover thermiquement et esthétiquement, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Surface habitable : 134 m²
Terrain : 933 m²
4 chambres dont une de plain-pied
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
House with full basement - Guern village
Located in the village of Guern, this house with a full basement offers great potential following renovation.
The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a kitchen, a ground-floor bedroom, a shower room and a toilet.
Upstairs, a landing leads to three further bedrooms and a shower room.
The full basement provides ample space for storage, a workshop or a garage, depending on your needs.
Set on a plot of 933 m².
A house requiring thermal and cosmetic renovation, ideal as a main residence or investment property.
Living area : 134 m²
Land : 933 m²
4 bedrooms, one on the ground floor
For further information or to arrange a viewing, please contact me.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255700)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 933 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guern
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4330.00€ et 5920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2 Guern
vente
169 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
