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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Saint-Jean-le-Blanc au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923539
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : DUPLEX de 73 m² - LIMITE SAINT-MARCEAU
Vendu loué - Belle opportunité d'investissement !
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex lumineux coche toutes les cases
Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Salle de bains et toilette séparé
À l'étage :
Deux grandes chambres de 15,7 m² et 16,35 m² avec dressings intégrés et rangements.
Place de parking privative Local vélo Résidence agréable et bien entretenue
Secteur recherché à deux pas de Saint-Marceau
Locataire sérieux en place avec possibilité de départ avant la fin du bail (novembre 2026)
Idéal pour un investissement sécurisé ou préparer sa future résidence principale
Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien !
* Photos du séjour et de la cuisine généré en home staging *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255927)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-le-Blanc
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1363 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 73m2 Saint-Jean-le-Blanc
vente
137 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
