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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Molines-en-Queyras au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921933 · Mis à jour le 12/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Julie Joly vous propose : Evasion en haute montagne, au coeur d'un petit hameau plein de charme niché en plein coeur du QUEYRAS.
Ne perdez pas une minute pour venir visiter ce bel Appartement T3 rénové avec gout, situé sur la commune de MOLINES EN QUEYRAS, au COIN, à seulement 5minutes en voiture des pistes de ski de Molines et environ 10min du col Agnel, dans un cadre bucolique ou marmottes et montagnes se font la cour. L'appartement, situé au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu avec faibles charges de copropriété, offre deux belles chambres (dont un spacieux coin montagne), un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une jolie terrasse tout en longueur. Dans son prolongement, à l'arrière, vous y découvrirez une belle salle de bain spacieuse avec cabine de douche ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, de quoi ranger vos skis, vélos ou matériel divers : Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement situé (proximité des pistes de SKI de Molines et des plus beaux sentiers de randonnée) dans un secteur calme et privilégié.

Ses atouts.

Appartement spacieux
Rénovation de qualité
décoration soignée

Une petite pépite à venir visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255921)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Molines-en-Queyras
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Appartement 62m2 à Molines-en-Queyras
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 62m2 Molines-en-Queyras

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Molines-en-Queyras (05350).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 450 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.