Iad France - Carine Soubie vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied T5 d'environ 185 m² exposée sud, construite en 2002, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité.
Idéalement située dans un environnement agréable, vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, écoles, services du quotidien ainsi que des principaux axes facilitant vos déplacements.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 80 m² avec cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, sublimée par une cheminée insert qui apportera une ambiance chaleureuse à vos soirées d'hiver.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et comprend :
o Une spacieuse suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne généreuse et d'une double vasque
o Trois chambres d'environ 14 m² chacune
o Un vaste dressing de 10,5 m² environ
o Une seconde salle d'eau
o Deux WC indépendants
Côté praticité, la maison dispose également :
o D'une arrière-cuisine
o D'une buanderie
o D'un grand garage aménagé d'environ 50 m²
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec :
o Trois terrasses couvertes (50 m², 30 m² et 11 m²), idéales pour profiter pleinement des beaux jours
o Un atelier d'environ 17 m²
o Un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
Cette maison bénéficie également d'équipements de qualité :
? Chauffage au sol
? Climatisation réversible
? Cheminée
? Aspiration centralisée
V Portail automatique
V puits
? volets roulants électriques et moustiquaires.

L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 2 700 m², entièrement piscinable, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255954)