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CSF propose cet immeuble de 11 pièces à Vallauris au prix de 995 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2092512
Immeuble
11 pièce(s)
419m2

Iad France - Gersende Lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : VALLAURIS - IMMEUBLE 3 ÉTAGES composé de 8 appartements et 8 stationnements

Au rez-de-chaussée :

- Appartement 3 pièces de 60,24 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse.

Au 1er étage :

- Appartement 3 pièces de 62,37 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.
- Studio de 31,54 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC.
- Appartement 2 pièces de 46,82 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC et un balcon.

Au 2ème étage :

- Appartement 3 pièces de 62,05 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.
- Studio de 31,70 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec WC.
- Appartement 2 pièces de 46,22 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un WC et un balcon.

Au 3ème étage :

- Appartement 4 pièces de 71,75 m² environ comprenant un hall, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse.

Lots vendus loués
Travaux à prévoir
Ravalement de façade effectué récemment

La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1086 € par mois (soit 13032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33256038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 419 m2
Pièce(s) : 11
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 13032 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6840.00€ et 9300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    995 000 €
    Immeuble 419m2 à Vallauris
    En vente
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    Immeuble 419m2 Vallauris

    vente
    995 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vallauris (06220).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 419 m².
    Ce bien compte 11 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 995 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 840 € et 9 300 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 13 032 € par an, soit environ 1 086 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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