Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Maison rénovée avec volumes atypiques - 130 m² habitables - Terrain de 660 m²

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne par l'arrière, entièrement rénovée en 2026, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement.

Développant 130 m² habitables (149 m² au sol), elle est implantée sur une parcelle clôturée de 660 m² et bénéficie également d'une cave ainsi que d'un garage.

Les atouts majeurs : o
o Maison entièrement rénovée dont la toiture
o DPE B
o Beaux volumes et hauteur sous plafond
o Pièce de vie lumineuse de 50 m²
o 4 chambres et 2 SDB
o Cave et garage

Au premier, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés.
En demi niveau, la maison offre une superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon / séjour. Cet espace, sublimé par une hauteur sous plafond de 4,30 m, apporte volume et caractère à l'ensemble. Une mezzanine de 4 m² au sol vient compléter cet espace de vie.

À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire complète l'espace nuit.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, la première équipée d'une pièce avec dressing, la seconde avec un placard aménagé, une salle de bains, une buanderie, et des WC indépendants.

La maison dispose également d'une cave de 24 m², et d'un garage de 19 m². Le jardin, exposé SUD EST, arboré et soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de détente.

Viennent compléter ce bien un DPE B, une POMPE A CHALEUR, un chauffage au sol et radiateurs, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, et VMC.

Un bien idéal pour une famille recherchant une maison de caractère, rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie dans un cadre paisible.

____________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ______________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256034)