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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montigny-le-Bretonneux au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924116 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Leony Have vous propose : À seulement 5 minutes à pied des écoles, collège, lycée, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m² située dans un environnement résidentiel calme et parfaitement entretenu à Montigny-le-Bretonneux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de plus de 47 m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'un réfrigérateur américain et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison comprend 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, chacune disposant de son placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille.

Côté prestations :
- Poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison
- Garage
- Buanderie
- Terrasse
- Jardin agréable
- Nombreux rangements
- Construction de 1985

Le tout édifié sur une parcelle d'environ 209 m² au sein d'un lotissement calme, propre et entretenu.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du lotissement en complément du garage.

Charges de lotissement : 160 € tous les 4 mois.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant confort de vie et proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256055)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 209 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-le-Bretonneux
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    520 000 €
    Maison 105m2 à Montigny-le-Bretonneux
    En vente
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    Maison 105m2 Montigny-le-Bretonneux

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-le-Bretonneux (78180).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 209 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.