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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chançay au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924136
Maison
5 pièce(s)
140m2

Iad France - Isabelle Moreau vous propose :
À Chançay, à 2 km de Vernou, à 20 min de TOURS : maison familiale avec 4 chambres - possibilité 5 !
Vous recherchez une maison fonctionnelle pour accueillir votre famille ?

Elle se compose de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5ème, aujourd'hui : un dressing, d'une cuisine conviviale, d'un salon séjour avec poêle à bois ainsi qu'une grande véranda spacieuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin d'une superficie de 1595 m².

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256069)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1595 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chançay
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1992.00€ et 2696.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 140m2 à Chançay
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    Maison 140m2 Chançay

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chançay (37210).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1595 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 992 € et 2 696 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.