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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Félix-Lauragais au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924311 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
182m2

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de caractère avec grand terrain à Saint-Félix-Lauragais
Au cOEur d'un environnement paisible et authentique, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 500 m², elle séduit immédiatement par la sensation de liberté qu'elle procure et par son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain, un WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, pensés pour un confort de vie optimal.
Côté nuit, quatre chambres aux volumes généreux permettent d'accueillir la famille et les projets en toute sérénité.
Entièrement de plain-pied, la maison offre une accessibilité appréciable et une circulation fluide. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage, complété par une piscine et un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un cadre calme, proche de la Rigole, cette propriété offre un équilibre idéal entre la vie à la campagne et la praticité du quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256111)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 8500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Félix-Lauragais
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison traditionnelle 182m2 à Saint-Félix-Lauragais
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    Maison traditionnelle 182m2 Saint-Félix-Lauragais

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Félix-Lauragais (31540).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 8500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.