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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montbartier au prix de 317 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916190 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne de 121 m² (2026) sur une parcelle de 869 m². Un cadre de vie paisible alliant haute technologie, design et confort absolu.

PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CONFORT RE 2020
oIsolation de pointe & Basse consommation : Conforme aux dernières exigences environnementales pour un budget maîtrisé.
oClimatisation gainable RIBO : Chauffage et rafraîchissement haut de gamme, totalement invisible (intégré en faux-plafond), ultra-silencieux et réglable par zone.

DESIGN INTERIEUR POINTU ET ESTHETIQUE
oPièce de vie d'exception (49 m²) : Un vaste espace baigné de lumière, sublimé par des spots encastrés gris anthracite pour une touche résolument contemporaine. Cuisine moderne avec îlot central et hotte intégrée.
oSuite Parentale Privative : Un véritable havre de paix comprenant douche, vasque et WC. Elle est équipée d'un miroir tactile moderne à double éclairage (changez d'ambiance d'une simple pression : bleu ou beige). La douche se pare d'un matériel moderne en bronze foncé multi-fonctions.
oEspace Nuit & Annexes : 4 chambres au total, une salle de bain / douche double vasque et wc séparé, une terrasse de 16,5 m² sur grand jardin, garage intégré et domotique.
EXTERIEURS SECURISES ET CLES EN MAIN
oTerrain entièrement clôturé et équipé de son portail, garantissant une parfaite intimité et sécurité pour les enfants et les animaux.
oUne maison neuve aux finitions impeccables : il ne vous reste plus qu'à vous installer et savourer votre nouveau quotidien.
Le coup de cOEur : L'alliance parfaite entre l'efficacité énergétique RE 2020 et des finitions esthétiques très soignées (touches de bronze foncé, spots anthracite, extérieur entièrement clos). À découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256173)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 869 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbartier
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    317 500 €
    Maison 121m2 à Montbartier
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    Maison 121m2 Montbartier

    vente
    317 500 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbartier (82700).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 869 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 317 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.