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CSF propose cette maison de 4 pièces à Hourtin au prix de 405 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924718
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - PROCHE CENTRE
À la recherche d'une maison récente, lumineuse et prête à vivre ?
Découvrez cette belle maison de 106 m² construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché à Hourtin, à proximité immédiate du centre-ville.
Commerces, écoles, services et commodités : tout est accessible à pied pour un véritable confort de vie au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 720 m², cette maison moderne offre une agréable pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.
La maison propose :
o 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
o Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre ou un bureau
o 2 salles d'eau
o 2 WC
o Cellier fonctionnel
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur le jardin paysager et la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + du bien :
? Maison récente sous garantie décennale
? Pompe à chaleur avec climatisation réversible
? Fibre optique
? Garage
? Plusieurs stationnements privatifs
? Exposition plein sud
? Aucun travaux à prévoir
Un bien clé en main alliant modernité, confort et emplacement privilégié à Hourtin.
Une maison coup de cOEur à visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256192)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hourtin
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2 Hourtin
vente
405 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
