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CSF propose cette villa de 6 pièces à Saint-Joseph-de-Rivière au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216020
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2
38134-SAINT-JOSEPH DE RIVIERE- MAISON TRADITIONNELLE 155 M2- 4 CHAMBRES- TERRAIN PLAT 1151 M2- LUMINEUX-CALME- BALCON-TERRASSE.
Jérôme ARTAUD avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Joseph-de-Rivière, à deux minutes du centre bourg.
D'une surface totale de 155.0 m2 répartis sur trois niveaux, elle se compose au rez- de- chaussée d'un grand hall d'entrée qui distribue sur deux chambres, un WC, une salle d'eau et un cellier dans lequel se trouve également la chaudière.
Au premier étage le hall permet d'accéder à une cuisine fonctionnelle, à un très beau salon/salle à manger lumineux qui donne sur un balcon et une terrasse bois du plus bel effet. Une chambre + une pièce pouvant faire office de bureau, et un WC complètent l'aménagement de cet espace.
Le second niveau mansardé accueille une chambre, un bureau et une salle de bain + WC.
La maison est soignée et bien entretenue pour la partie sols et peintures notamment et dispose de menuiseries en PVC double vitrage de belle qualité sur la plupart des ouvrants.
Des petits rafraichissements et des travaux concernant la partie thermique permettront d'accroître sensiblement les performances énergétiques de l'ensemble.
Un garage fermé et un appentis de grande taille sont également disponibles en plus des stationnements privatifs intérieurs.
Le terrain plat est entièrement clos et ne supporte ni servitudes ni droits de passage. Des arbres d'ornement et fruitiers accentuent la sensation d'apaisement et de tranquillité dans un environnement déjà très verdoyant et qui propose un très beau panorama.
L'assainissement est de type collectif et la fibre est installée.
La maison se situe à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, arrêt de bus et à 15 mn de Voiron, 30 de Grenoble et 35 mn de Chambéry.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans cette configuration à Saint-Joseph-de-Rivière,
Contactez-moi au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1151 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Joseph-de-Rivière
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
265
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
83
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5120.00€ et 6990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 153m2 Saint-Joseph-de-Rivière
vente
315 000 €*
Publiée le 21/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Joseph-de-Rivière (38134).
Cette villa offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1151 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 120 € et 6 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.