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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 7eme Arrondissement au prix de 436 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216659
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
13007 - MARSEILLE - QUARTIER DE LA CORDERIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85 M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC ASCENSEUR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de charme situé dans le quartier prisé de la Corderie à Marseille.
Ce bien atypique de 85 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en béton construit entre 1850 et 1919, saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. L'état de la façade et l'état général de l'immeuble sont tous deux en très bon état, gages de tranquillité et de confort pour les futurs habitants.
L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec goût, de deux chambres cosy offrant un espace de vie confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne. L'ascenseur présent dans l'immeuble est un vrai plus pour faciliter le quotidien et garantir un accès aisé à votre futur chez-vous.
Le quartier de la Corderie, apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale qui vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir.
Vous aurez un accès illimité au toit terrasse de l'immeuble donnant une vison à 360 sur le tout Marseille.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 31
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2 Marseille 7eme Arrondissement
vente
436 800 €*
Publiée le 21/05/2026
RESEAU EFFICITY
