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CSF propose cette propriété de 22 pièces à Latillé au prix de 740 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215069 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
22 pièce(s)
17 chambre(s)
602m2

86000 POITIERS OUEST – CHATEAU DU XIXème 370m² – DEUX GÎTES 157 m² et 74 m²– DEPENDANCES 300m² - DOMAINE 8 HECTARES.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette propriété du XIXème siècle.

LIEU
Niché au cœur du département de la Vienne (86) ce château est situé à 30 minutes en voiture du Futuroscope et de Poitiers.

LES ATOUTS
Le parquet en chêne à chaque étage, le large escalier éclairé par des vitraux, les cheminées en marbre avec leurs trumeaux, les carreaux de ciment représentant la fleur de lys, les boiseries et les moulures vous plongent dans le XIXème siècle dès que vous franchissez le hall d'entrée. Propriété dans une enceinte avec plusieurs entrées, local technique, une souillarde (arrière cuisine dépendante) avec un four à pain fonctionnel, 300m² de bâtis (étable et grange) grand hangar abritant du matériel agricole, verger, pré et puits.

DESCRIPTIONS

Le Château de 370 m²propose :

Au rez-de-chaussée :1 hall d'entrée qui dessert 2 salles de réception communicantes, 1 bureau et 1 cuisine.
Au 1er étage : 4 chambres avec des commodités , 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC séparé.
Au 2ème étage :6 chambres avec chacune un point d'eau, 1 salle de bain et un atelier photo et 1 WC séparé.

Deux caves accessibles par la cuisine et par l'extérieur.
chauffage au fuel et ballon électrique. DPE E.

Le grand gite de 158m² propose :

Au rez de Chaussée : 1 séjour avec cheminée , 1 cuisine et 1chambre et 1 salle d'eau avec WC
Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 débarras avec un accès aux bâtis.
Chauffage et eau chaude au gaz DPE E

Le Petit Gîte 74m² propose :

Au rez-de Chaussée : 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC
Au 1er étage : 2 chambres
Chauffage électrique et Ballon d'eau chaude DPE E

Taxe foncière 2025 : 8 794€

Je suis joignable au 06.12.77.75.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 704 400 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 602 m2
Pièce(s) : 22
Chambre(s) : 17
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 81000 m2
Parking : 30
Informations sur le lot
Localisation : Latillé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 11580.00€ et 15820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    740 000 €
    Propriété 602m2 à Latillé
    En vente
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    Propriété 602m2 Latillé

    vente de prestige
    740 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Latillé (86190).
    Cette propriété offre une surface habitable de 602 m², sur un terrain de 81000 m².
    Ce bien compte 22 pièces, dont 17 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 30 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 740 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.05 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 704 400 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 11 580 € et 15 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.