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CSF propose cette maison ancienne de 5 pièces à Sainte-Cécile au prix de 149 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216461 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison ancienne
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

50800 - SAINTE CECILE - Maison de 95M2 avec 3 chambres, double garage et fort potentiel

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec entrée totalement indépendante, combinant le calme de la campagne et un potentiel évolutif unique.

Les points forts du bien :
Espace de vie (RDC) : Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau et WC indépendant.

Coin nuit (Étage) : 3 belles chambres confortables de 18 m², 13 m² et 13 m².

Extérieurs : Une terrasse agréable et un terrain entièrement clos.

Stationnement & Stockage : Un grand double garage attenant.

Côté technique :
Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage et eau chaude par chaudière fioul

Assainissement individuel | DPE : D

Opportunités rares & Évolutives :
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

Possibilité d'acheter la maison voisine (idéal projet locatif, gîte ou rapprochement familial).

Emplacement & Commodités :
Transports : Accès rapide à l'autoroute A84 (Caen-Avranches) et gare SNCF de Villedieu-les-Poêles.

Au quotidien : Commerces, écoles, supermarchés et professionnels de santé accessibles en moins de 10 minutes.

Un bien modulable avec un tel potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.79 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Cécile

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1335.00€ et 1807.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 500 €
    Maison ancienne 94m2 à Sainte-Cécile
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    Maison ancienne 94m2 Sainte-Cécile

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 21/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Cécile (50800).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.79 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 335 € et 1 807 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.