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CSF propose cette villa de 4 pièces à Saint-Estève au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214727
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
SAINT-ESTÈVE (66240) – MAISON PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSES – SANS VIS-À-VIS
Isabelle Grand, votre consultante efficity qui estime votre logement en ligne, vous propose
À Saint-Estève, dans le quartier résidentiel recherché des *******, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 137 m² habitables, implantée sur une parcelle de 352 m², dans un environnement calme, agréable et familial.
Cette maison se distingue par son agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable.
Espace de vie :
Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger de 30m2, complétée par un salon indépendant de 20m2, permettant de créer différents espaces selon vos besoins.
Extérieurs sans vis-à-vis :
La maison s'ouvre sur deux terrasses, véritables prolongements de l'habitation :
une avec cuisine d'été d'environ 40m² parfaite pour recevoir.
une avec piscine + terrasse 60m², pour profiter pleinement des beaux jours.
Un patio intimiste de 18 m2 vient compléter ces espaces extérieurs.
Espace nuit :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative d'env 21m2
1 Salle d'eau supplémentaire
2 WC indépendant
Stationnement :
1 places intérieures
Maison récente (post-2006)
Très bon état général (électricité, plomberie, sols)
Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
Points forts :
Maison plain-pied • Piscine • Sans vis-à-vis • Quartier calme • Lumineuse • Fonctionnelle • Idéale famille
Une maison agréable à vivre, offrant un équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 352 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Estève
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1089.00€ et 1473.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 137m2 Saint-Estève
vente
398 000 €*
Publiée le 21/05/2026
RESEAU EFFICITY
