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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Jean-de-Védas au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216904
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
34430 – SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – CENTRE-VILLE – PROCHE HALLES VÉDASIENNES – T4 89 M² – TERRASSE – DOUBLE GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue Donnat, en plein centre de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente et pleine de charme, à quelques minutes à pied des Halles Védasiennes.
Dans un environnement calme et recherché, ce T4 de 89 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon/séjour d'environ 34 m², donnant directement accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est en bon état général et propose un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz, apportant un confort appréciable en toute saison.
La résidence, moderne et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et séduit par son architecture soignée avec ses façades mêlant pierre et lignes contemporaines.
Atout rare sur le secteur : deux garages privatifs complètent ce bien.
Un appartement lumineux, pratique et bien situé, dans un secteur particulièrement apprécié de Saint-Jean-de-Védas.
Prix de vente : 325 000 € charges vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Védas
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2016 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 89m2Saint-Jean-de-Védas
vente
325 000 €*
Publiée le 21/05/2026
RESEAU EFFICITY
