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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paray-Vieille-Poste au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1898764
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Milena Guinard vous propose : * GRAND Studio + avec COIN CHAMBRE * meublé de 39,59 m² * Balcon Sud * proche Orly & Paris *
Découvrez ce Studio + lumineux et confortable de 39,59 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, à Paray-Vieille-Poste, aux portes de Paris et à quelques minutes d'Orly.
Ses atouts :
oCoin CHAMBRE fermé : avec grand lit 140×200, placards intégrés derrière, séparé par une baie vitrée offrant luminosité et intimité.
oAppartement entièrement MEUBLÉ : prêt à être loué ou habité.
oBalcon exposé SUD : profitez d'un espace extérieur lumineux et agréable.
oCave incluse : espace de rangement supplémentaire très pratique.
oPetite copropriété : intimité et calme avec seulement 5 appartements.
oCuisine aménagée et équipée : pratique et fonctionnelle.
oConfort optimal : double vitrage, baie vitrée et COIN NUIT fermé.
oEmplacement stratégique : TRAM Ligne 7 à proximité (Porte d'Essonne), commerces accessibles à pied, accès rapide à Paris et à Orly.
oBus 399 (Froides Bouillies)
Pourquoi ce bien est unique :
Un GRAND Studio + lumineux, meublé et loué, avec COIN NUIT fermé, balcon sud et CAVE, dans un environnement calme et recherché, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate.
Taxe foncière environ : 860 €
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.04€ par mois (soit 1212.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31835525)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paray-Vieille-Poste
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1212 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Paray-Vieille-Poste
vente
127 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
