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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Viance au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1911063
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2
Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison en Brasier rénovée avec goût
Découvrez cette magnifique maison de 178 m² en brasier entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain plat de plus de 2400 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur idéal avec piscine et jacuzzi.
De Plain-pied : Cuisine aménagée et équipée / salle à manger, Salon, buanderie, salle d'eau et toilettes.
À l'étage : Belle mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un coin bureau et des toilettes séparés.
Chauffage : Pompe à chaleur pour un chauffage efficace, complétée par un insert à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse.
La maison est recouverte en ardoise.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage.
Assainissement : Tout à l'égout
En plus : Une grange pour vos projets ou du stockage.
Un véritable coup de cOEur à visiter rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32488697)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Viance
Année de construction : 1869
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2490.00€ et 3430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 178m2 Saint-Viance
vente
295 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
