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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Antibes au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1978249
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Elodie Fleury vous propose : Maison individuelle de plain-pied - Antibes (Chemin de St-Claude)

Située à Antibes, sur le Chemin de St-Claude, dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et excellente accessibilité. Elle propose un terrain plat de 798 m², rare sur le secteur, idéal pour créer un jardin et une piscine selon vos envies.

La maison se compose :

- Suite parentale avec salle de douche et dressing, idéale pour préserver l'intimité
- 2 chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune, lumineuses et facilement aménageables
- Salle de bain séparée
- WC indépendant

Certaines finitions intérieures restent à compléter, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.

Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat azuréen grâce au terrain plat et piscinable, avec terrasse et potentiel pour créer un jardin ou une piscine sur-mesure, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur et les journées ensoleillées.

Côté pratique, le bien dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que au moins 4 places de parking (une place privée et au moins 3 devant la maison), offrant de nombreux espaces de rangement et de confort.

L'emplacement est un véritable atout :

- Accès rapide à l'A8 (Nice, Cannes, Sophia Antipolis)
- Proximité immédiate de Sophia Antipolis
- Transports en commun à proximité
- Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement
- Plages, centre-ville d'Antibes et Juan-les-Pins à quelques minutes

Une maison idéale pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Antibes, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût et de créer un extérieur sur-mesure.

Disponible pour les visites 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 925155855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32531742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 695 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison 102m2 à Antibes
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    Maison 102m2 Antibes

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06600).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 695 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.