Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Villa de PLAIN PIED, entièrement AUTONOME avec VUE EXCEPTIONNELLE *

~ Attention ! Pas de financemnt bancaire possible. Paiement comptant impératif.

~ Dans un petit hameau, à 5 minutes du cOEur du joli village de POUSSAN.
A 7 minutes de l'AUTOROUTE A9,10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER.
Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure pour profiter de jolies balades le week-end.

~ Sur un terrain de plus de 4000 m² avec PISCINE, découvrez cette villa UNIQUE, de PLAIN PIED construite dans les années 1990.
En pleine nature, sans être isolée, vous découvrirez une construction très contemporaine, tournée vers l'environnement et LA MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE.

~ Totalement AUTONOME, elle est aujourd'hui alimentée en électricité par des panneaux photovoltaïques et un groupe électrogène, et en eau par un forage. Concernant l'assainissement elle est sur fosse septique.

~ A l'intérieur on retrouve :
. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
. Une suite parentale avec dressing
. 3 chambres supplémentaires
. Une salle d'eau avec toilette
. Une buanderie

Chaque pièce offre une VUE IMPRENABLE sur l'extérieur.

~ Le jardin dispose de grands espaces verts, et terrasses. Plusieurs appentis sont en place pour du stockage, ainsi qu'un Algeco.

~ Des travaux importants sont à prévoir pour en faire un véritable BIJOU de nature : toiture, fosse septique, parc de batteries à changer, électricité, rafraîchissements.

~ Taxe foncière : 1981€

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.

~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32862353)