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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Beaufou au prix de 171 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860127
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Iad France - Karen Baudry vous propose : ? Rénovée avec goût il y a 2 ans, cette maison de 113 m² vous séduira par son confort et sa praticité. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable au calme, tout en restant à deux pas de toutes les commodités.
? Points forts :
3 chambres lumineuses pour toute la famille
Salon et séjour spacieux et accueillants
Cuisine fonctionnelle, prête à cuisiner vos meilleurs repas
Buanderie et 2 WC pratiques
Salle de bain moderne et agréable
Dépendance pour stockage ou futur projet
Cour clôturée, sécurisée et intime
? Emplacement idéal : proche des écoles et commerces, dans un bourg dynamique et convivial.
Cette maison allie charme, confort et praticité - un vrai coup de cOEur pour votre projet de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988375)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 156 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaufou
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 113m2Beaufou
vente
171 900 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
