Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : 3 pièces lumineux avec 2 balcons - Fort potentiel à Antibes
Ce 3 pièces de 70 m², situé au 2e étage avec ascenseur, représente une belle opportunité.

? Les atouts du bien :
oSéjour lumineux avec accès extérieur
o2 chambres bien agencées
o2 balcons
oCuisine indépendante à rénover
oSalle d'eau + WC séparé
oDistribution fonctionnelle

? Un fort potentiel :
Cet appartement, à remettre au goût du jour, vous permettra de :
ocréer un intérieur moderne à votre image
ovaloriser facilement le bien après travaux
oréaliser un investissement intéressant

? La résidence :
oImmeuble bien entretenu
oAscenseur
oRésidence sécurisée
oFibre optique
oChauffage collectif

? Emplacement :
Situé au centre ville d'Antibes, à proximité immédiate :
odes commerces (au pied de l'immeuble)
odes transports
ode toutes les commodités

? POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE ET UNE CAVE EN SUS.

? Contactez-moi pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051945)