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CSF propose cette maison de 4 pièces à Claye-Souilly au prix de 302 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011310 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : * À deux pas du centre-ville de Claye-Souilly, découvrez un pavillon récent alliant confort et fonctionnalité - idéal pour une vie de famille sereine. *

Dès l'entrée, vous serez séduit par un * séjour lumineux * , parfait pour vos moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée pensée pour le quotidien. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace enfants offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et indépendance.

Au dernier niveau, place à votre tranquillité avec une véritable suite parentale, comprenant une douche et un espace dressing.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire.

? * Les + qui font la différence : *

* Maison récente (2015) situé dans une impasse
* Chauffage au gaz
* Fibre optique
* Agencement optimisé pour la vie de famille

? * Un bien recherché sur le secteur - à visiter sans tarder. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33088781)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Claye-Souilly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    302 000 €
    Maison 89m2 à Claye-Souilly
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    Maison 89m2 Claye-Souilly

    vente
    302 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Claye-Souilly (77410).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 302 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 140 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.