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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Tulette au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886602
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Hélène De Fournas De La Brosse vous propose : Charmante maison mitoyenne située dans une copropriété d'exception à Tulette.
Maison de 105 m² habitables, parfaitement entretenue avec de beaux volumes.
En rez de chaussée, une entrée qui donne sur un spacieux couloir distribuant une suite parentale avec une salle de douche en pierre et wc privé.
Une cuisine avec espace repas semi ouverte sur un salon, une salle de douche en pierre avec wc indépendant.
dans le salon un bel escalier en fer et bois qui mène à une mezzanine aménagée en espace nuit.
Une grande chambre avec sa terrasse orientée ouest.
A l'extérieur, une grande terrasse de 34 m² située à l'Est avec une pergola.
Un arrosage extérieur complète l'ensemble.
La maison est située dans un cadre privilégié avec une majestueuse piscine et un parc arboré.
Ce bien comprend également 2 places de parking et un box fermé.
Ce bien est idéal pour investisseur, il offre une bonne rentabilité locative
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.38€ par mois (soit 2896.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène De Fournas De La Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 993880939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179951)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4525 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tulette
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2896 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
324
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3270.00€ et 4470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2 Tulette
vente
315 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tulette (26790).
Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 4525 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 270 € et 4 470 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 896 € par an, soit environ 241 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.