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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny au prix de 89 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860801

Maison de ville
7 pièce(s)
140m2

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Charmante maison de ville en pierre à rénover entièrement, idéalement située rue du Bourg l'Abbesse, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 4 lots, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de division.

Cachet de la pierre, emplacement recherché et nombreuses possibilités d'exploitation : une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens.

Certaines photographies (photos 3,5 et 7) ont été retouchées permettant de se rendre compte une fois les travaux effectués pour une meilleure mise en valeur du bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 81500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,20% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236337)

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* 81 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3590.00€ et 4920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Maison de ville 140m2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
    En vente
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    Maison de ville 140m2 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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