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CSF propose cette maison de 5 pièces à Nieuil au prix de 131 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1860293

Maison
5 pièce(s)
132m2

Iad France - Corine Bellivier vous propose : Située seulement à 10 mn des commodités, Cette MAISON de CAMPAGNE nichée dans un environnement calme et verdoyant sera vous séduire. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine, d'un espace salon avec sa cheminée équipée d'un poêle à granulées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage se trouve TROIS grandes chambres avec de magnifique plancher bois. Vous disposerez d'une grange attenante et d'un garage en face de la maison. Cet ensemble est équipée d'un système de chauffage au gaz et de double vitrage PVC. La maison est entourée d'une parcelle de 2200 m² avec d'anciens toits à cochons et d'une parcelle de 5200 m² avec un puits en face de la maison, idéal pour vos animaux de compagnie, chevaux ou autre.
Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33247954)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 7442 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nieuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360.00€ et 4600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    131 900 €
    Maison 132m2 à Nieuil
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    Maison 132m2 Nieuil

    vente
    131 900 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nieuil (16270).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 7442 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 131 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 893 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 360 € et 4 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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