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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Mauges-sur-Loire au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991265

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison de bourg entièrement rénovée située à St Laurent de la Plaine.
Elle comprend au RDC une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour doté d'un poêle à granulés connecté ainsi qu'une buanderie avec WC et lavabo.

Au premier vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendant.
Au second bénéficiez d'un espace avec une magnifique charpente qui peut être utilisé en troisième chambre, bureau ou atelier.

Le plus :
Une dépendance / maison de 70 m² à rénover entièrement avec une entrée indépendante, elle peut servir d'atelier (des points d'eau sont existants), d'investissement locatif ou de local pour une profession libérale.

Profitez d'un bel extérieur sans vis à vis.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248049)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 271 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mauges-sur-Loire
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Maison de ville 100m2 à Mauges-sur-Loire
    En vente
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    Maison de ville 100m2 Mauges-sur-Loire

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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