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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bassillac et Auberoche au prix de 182 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031032
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison de plain-pied 111 m² - 3 chambres - Terrain arboré 2 563 m²

Située sur la commune de Bassillac et Auberoche, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 111 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 563 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de rénover et personnaliser la maison selon leurs envies.

Informations complémentaires :
Chauffage fioul
Assainissement individuel
Maison de plain-pied
Terrain arboré de 2 563 m²

L'environnement naturel et boisé offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

? Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, avec un fort potentiel après rénovation.

? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248234)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2563 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bassillac et Auberoche
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 3980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    182 000 €
    Maison 111m2 à Bassillac et Auberoche
    En vente
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    Maison 111m2 Bassillac et Auberoche

    vente
    182 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bassillac et Auberoche (24330).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 2563 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 182 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 900 € et 3 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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