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CSF propose cette maison de 10 pièces à L'Albenc au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036102
Maison
10 pièce(s)
575m2
Iad France - Saida Jeymond vous propose : À découvrir à l'Albenc, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités !
Idéal pour un projet familial, artisanal ou investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants ainsi qu'un vaste atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, anciennement exploité en carrosserie.
Appartement 1 - Duplex d'environ 110 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bain, toilettes, local chaufferie.
Appartement 2 - environ 115 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d'eau et toilettes, à l'étage : trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Dépendances et extérieurs : Atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, bureau, sanitaires, ancien local de carrosserie offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, possibilité de réhabiliter tout ou partie de l'atelier en habitation.
Espace extérieur agréable avec petite parcelle de terrain avec potager, terrasse, espaces de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager l'ensemble selon vos besoins et vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248258)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 575 m2
Pièce(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Informations sur le lot
Localisation : L'Albenc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5980.00€ et 8140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 575m2L'Albenc
vente
240 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
