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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à L'Albenc au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036102
Maison
10 pièce(s)
575m2

Iad France - Saida Jeymond vous propose : À découvrir à l'Albenc, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités !

Idéal pour un projet familial, artisanal ou investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants ainsi qu'un vaste atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, anciennement exploité en carrosserie.

Appartement 1 - Duplex d'environ 110 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bain, toilettes, local chaufferie.

Appartement 2 - environ 115 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d'eau et toilettes, à l'étage : trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

Dépendances et extérieurs : Atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, bureau, sanitaires, ancien local de carrosserie offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, possibilité de réhabiliter tout ou partie de l'atelier en habitation.

Espace extérieur agréable avec petite parcelle de terrain avec potager, terrasse, espaces de stationnement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager l'ensemble selon vos besoins et vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 575 m2
Pièce(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Informations sur le lot
Localisation : L'Albenc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5980.00€ et 8140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison 575m2 à L'Albenc
    En vente
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    Maison 575m2 L'Albenc

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Albenc (38470).
    Cette maison offre une surface habitable de 575 m², sur un terrain de 710 m².
    Ce bien compte 10 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 980 € et 8 140 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.