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CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Varennes-Changy au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916135
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne, située à Varennes-Changy.
Dès l'entrée, découvrez un espace cuisine fonctionnel ouvrant sur un salon / salle à manger chaleureux et lumineux. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande chambre mansardée crée une atmosphère cosy et intimiste, parfaite pour aménager votre cocon à votre image.
Les + : toiture neuve, jardinet privatif et garage, des atouts rares sur le secteur.
Une belle opportunité immobilière à Varennes-Changy, proche des commerces et commodités, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248733)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 98 m2
Informations sur le lot
Localisation : Varennes-Changy
Année de construction : 1947
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1082.00€ et 1464.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 48m2 Varennes-Changy
vente
88 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
