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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Chemillé-sur-Dême au prix de 76 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917020
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - David Panneau vous propose : Située à proximité de la commune de Chemillé-sur-Dême, cette petite maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet évolutif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez une chambre.

Le véritable atout de ce bien réside dans son important potentiel d'évolution : une grange attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une extension de la maison, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain boisé d'environ 1 200 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Une belle base pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248747)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-sur-Dême
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    76 000 €
    Maison 41m2 à Chemillé-sur-Dême
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    Maison 41m2 Chemillé-sur-Dême

    vente
    76 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemillé-sur-Dême (37370).
    Cette maison offre une surface habitable de 41 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 76 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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